2 Avenue de la Cave, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Cave, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de la Cave, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Cave, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Cave dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Cave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Avenue de la Cave se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Cave par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Cave se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -26.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
