32 Avenue de la Cave, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Cave, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 32 Avenue de la Cave, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Cave, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Cave dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Cave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 32 Avenue de la Cave se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Cave par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Cave se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -10.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
