7 bis Avenue de la Cave, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Cave, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 bis Avenue de la Cave, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Cave, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Cave dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Cave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 7 bis Avenue de la Cave se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Cave par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Cave se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
