10 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Lespignan, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Lespignan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Lespignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Lespignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Lespignan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Lespignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Lespignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 10 Avenue de Lespignan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Lespignan par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Lespignan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
