5 Grand Rue, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 35.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Grand Rue, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 204 mètres
Ventes au 5 Grand Rue
Une vente a été recensée au 5 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 Grand Rue se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Rue se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -8.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
