7 Grand Rue, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 55.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Grand Rue, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 202 mètres
Ventes au 7 Grand Rue
Les 2 ventes au 7 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 7 Grand Rue se situe 51.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 55.86 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 42.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
