8 Impasse Cabu, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Cabu, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse Cabu, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Cabu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Cabu, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Cabu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Cabu par rapport à la voie
Sur Impasse Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 Impasse Cabu se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Cabu par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Cabu se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -37.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
