9 Place Émile Barthe, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Émile Barthe, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Place Émile Barthe, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 555 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2797 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2795 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2796 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Émile Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Émile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Émile Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Émile Barthe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Émile Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Émile Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Émile Barthe dans son marché local
Prix du 9 Place Émile Barthe par rapport à la voie
Sur Place Émile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 9 Place Émile Barthe se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Émile Barthe par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Émile Barthe se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -22.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
