2 Rue de la Pinède, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Pinède, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pinède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue de la Pinède se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pinède se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
