20 Rue de la Pinède, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°18 et de 3.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Rue de la Pinède, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Vieux Moulins à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 811 mètres
Ventes au 20 Rue de la Pinède
Les 2 ventes au 20 Rue de la Pinède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 20 Rue de la Pinède se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Pinède par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Pinède se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 17.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
