8 Rue de la Pinède, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de la Pinède, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 810 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pinède
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pinède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Rue de la Pinède se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pinède par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pinède se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 15.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
