3 Rue de la Treille, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de la Treille, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 347 mètres
Ventes au 3 Rue de la Treille
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Treille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue de la Treille se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Treille par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Treille se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -31.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
