Rue François Rabelais, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Rabelais, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Rabelais dans son marché local
Prix Rue François Rabelais par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Rabelais se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 37.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Rabelais à Nissan-lez-Enserune
Le loyer moyen estimé Rue François Rabelais est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Nissan-lez-Enserune, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 16.44 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue François Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Rabelais
Adresses Rue François Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Rabelais, classées par tranches de numéros.
