22 Rue des Oeillets, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Oeillets, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 306 mètres
Ventes au 22 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oeillets, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 22 Rue des Oeillets se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oeillets par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oeillets se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -22.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
