Rue Jules Melix, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Melix, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 1 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Melix dans son marché local
Prix Rue Jules Melix par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Melix se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 36.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Melix à Nissan-lez-Enserune
Le loyer moyen estimé Rue Jules Melix est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Nissan-lez-Enserune, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Melix
Les ventes enregistrées Rue Jules Melix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Melix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Melix
Adresses Rue Jules Melix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Melix, classées par tranches de numéros.
