9 bis Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 922 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Cers
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Cers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Cers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 9 bis Rue du Cers se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Cers par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Cers se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -0.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
