3 Rue du Marche, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue du Marche, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue du Marche se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marche par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marche se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -22.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
