13 Rue du Plo, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plo, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°24 et du 2.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Plo, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 119 mètres
Ventes au 13 Rue du Plo
Les 2 ventes au 13 Rue du Plo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plo dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plo par rapport à la voie
Sur Rue du Plo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 13 Rue du Plo se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plo par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plo se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -31.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
