Rue du Plo, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plo, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plo dans son marché local
Prix Rue du Plo par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plo se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 42.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plo à Nissan-lez-Enserune
Le loyer moyen estimé Rue du Plo est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Nissan-lez-Enserune, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plo
Les ventes enregistrées Rue du Plo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plo
Adresses Rue du Plo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plo, classées par tranches de numéros.
