9 Rue François Rabelais, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue François Rabelais, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
- 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3513 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 9 Rue François Rabelais se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Rabelais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -11.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
