2 Rue Henri Cochet, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Cochet, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Henri Cochet, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Vieux Moulins à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Cochet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Cochet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue Henri Cochet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Cochet par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Cochet se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 15.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
