2 Rue Jules Melix, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Melix, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 et du 2.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Jules Melix, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Melix
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Melix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Melix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Melix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Melix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Melix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Melix dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Melix par rapport à la voie
Sur Rue Jules Melix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue Jules Melix se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Melix par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Melix se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -14.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
