12 Rue Pasteur, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 41.5 % à celui du n°17 et du 5.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Pasteur, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 869 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 20.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
