17 Rue Pasteur, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 29.33 % à celui du n°12 et du 20.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 Rue Pasteur, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 857 mètres
Ventes au 17 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 17 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pasteur se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -14.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
