13 Avenue des Genets, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue des Genets, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 13 Avenue des Genets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Genets par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Genets se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 18.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.93 % sur 1 an et augmenté de 30.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
