Rue des Chenes, 34320 Nizas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 165 € à 3 675 €

Rue des Chenes, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Chenes

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Biens en venteà Nizas

Prix Rue des Chenes dans son marché local

Prix Rue des Chenes par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Chenes se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 34320 Nizas(3,146 €)

Avenue des Genets, 34320 Nizas(3,117 €)

Chemin des Chataigniers, 34320 Nizas(3,032 €)

Ventes DVF Rue des Chenes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Chenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2024

212 660 €(2 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

5 Rue des Chenes, 34320 Nizas

Cadre de vie et proximité Rue des Chenes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 598 mètres

Rues à proximité :

Rue des Micocouliers

Avenue des Genets

Chemin des Chataigniers

Le parc immobilier Rue des Chenes

Rue des Chenes est située dans le quartier Nizas. Elle compte 661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Chenes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chenes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Chenes, 34320 Nizas

2 Rue des Chenes, 34320 Nizas

4 Rue des Chenes, 34320 Nizas

5 Rue des Chenes, 34320 Nizas

6 Rue des Chenes, 34320 Nizas

8 Rue des Chenes, 34320 Nizas

10 Rue des Chenes, 34320 Nizas

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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au Rue des Chenes à Nizas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 235 € (5 %)