17 Avenue des Genets, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 656 € à 2 997 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue des Genets, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°19 et de 3.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 17 Avenue des Genets, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 509 mètres

Ventes au 17 Avenue des Genets

Une vente a été recensée au 17 Avenue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2024

257 500 €(2 682 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

17 Avenue des Genets, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue des Genets(2 506€)

15 Avenue des Genets(2 506€)

13 Avenue des Genets(2 431€)

21 Avenue des Genets(2 509€)

11 Avenue des Genets(2 425€)

9 bis Avenue des Genets(2 422€)

8 Chemin des Chataigniers(2 420€)

8 Rue des Micocouliers(2 505€)

Prix du 17 Avenue des Genets dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Genets par rapport à la voie

Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 17 Avenue des Genets se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Genets par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Genets se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -17.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.