31 Avenue des Genets, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², identique à celui du n°29 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue des Genets, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 31 Avenue des Genets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Genets par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Genets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nizas et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
