2 Chemin des Amayrols, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amayrols, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°4 et du 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin des Amayrols, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amayrols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amayrols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amayrols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Amayrols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amayrols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amayrols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amayrols dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amayrols par rapport à la voie
Sur Chemin des Amayrols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Chemin des Amayrols se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amayrols par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amayrols se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 25.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
