8 Chemin des Chataigniers, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Chemin des Chataigniers, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Chataigniers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 8 Chemin des Chataigniers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Chataigniers par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Chataigniers se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 18.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.93 % sur 1 an et augmenté de 30.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
