9 Chemin des Horts, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 654 € à 3 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin des Horts, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°7 et de 12.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Chemin des Horts, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 338 mètres

Ventes au 9 Chemin des Horts

Une vente a été recensée au 9 Chemin des Horts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

225 050 €(1 772 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

9 Chemin des Horts, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Horts(2 273€)

8 bis Chemin des Horts(2 397€)

8 Chemin des Horts(2 276€)

6 Chemin des Horts(2 341€)

5 Chemin des Horts(2 278€)

3 Chemin des Horts(2 276€)

11 Chemin des Horts(2 351€)

1 Chemin des Horts(2 261€)

Prix du 9 Chemin des Horts dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Horts par rapport à la voie

Sur Chemin des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 9 Chemin des Horts se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Horts par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Horts se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Nizas et -33.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.