2 Impasse des Costettes, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Costettes, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Costettes, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 636 mètres
Ventes au 2 Impasse des Costettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Costettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Costettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Costettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Costettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Costettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Costettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Impasse des Costettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Costettes par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Costettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nizas et -7.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 2 Impasse des Costettes à Nizas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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