4 Impasse des Costettes, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Costettes, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Costettes, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Costettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Costettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Costettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Costettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Costettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Costettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Costettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Costettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Costettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 4 Impasse des Costettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Costettes par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Costettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nizas et -7.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 4 Impasse des Costettes à Nizas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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