1 Impasse des Vignes, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 et du 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse des Vignes, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 276 mètres
Ventes au 1 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 31.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
