1 Impasse des Vignes, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 148 € à 3 375 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Vignes, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Impasse des Vignes, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Moulin à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 276 mètres

Ventes au 1 Impasse des Vignes

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

177 700 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Impasse des Vignes, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Vignes(2 732€)

2 Impasse des Vignes(2 733€)

5 Impasse des Vignes(2 730€)

2 Place du Languedoc(2 739€)

8 Rue d'Occitanie(2 729€)

1 Place du Languedoc(2 729€)

3 Place du Languedoc(2 730€)

4 Place du Languedoc(2 735€)

Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -12.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.