17 Place du Griffe, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 962 € à 2 718 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Place du Griffe, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°19 et de 0.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 17 Place du Griffe, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 183 mètres

Ventes au 17 Place du Griffe

Une vente a été recensée au 17 Place du Griffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

109 500 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

17 Place du Griffe, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Place du Griffe(2 415€)

15 Place du Griffe(2 420€)

21 Place du Griffe(2 211€)

2 Place du Griffe(2 414€)

23 Place du Griffe(2 211€)

9 Place du Griffe(2 422€)

7 Place du Griffe(2 291€)

8 Place du Griffe(2 303€)

Prix du 17 Place du Griffe dans son marché local

Prix du 17 Place du Griffe par rapport à la voie

Sur Place du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 17 Place du Griffe se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place du Griffe par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place du Griffe se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -24.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.