23 Place du Griffe, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 428 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place du Griffe, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 211 €/m²0 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Place du Griffe, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place du Griffe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Place du Griffe(2 211€)

19 Place du Griffe(2 415€)

17 Place du Griffe(2 399€)

2 Place du Griffe(2 414€)

15 Place du Griffe(2 420€)

27 Place du Griffe(2 050€)

9 Place du Griffe(2 422€)

12 Place du Griffe(2 050€)

Prix du 23 Place du Griffe dans son marché local

Prix du 23 Place du Griffe par rapport à la voie

Sur Place du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 23 Place du Griffe se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place du Griffe par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Griffe se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Nizas et -30.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.