8 Place du Languedoc, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 271 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Languedoc, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Place du Languedoc, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Moulin à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place du Languedoc(2 796€)

12 Place du Languedoc(2 810€)

14 Place du Languedoc(2 807€)

6 Place du Languedoc(2 919€)

11 Place du Languedoc(2 947€)

5 Place du Languedoc(2 738€)

4 Place du Languedoc(2 735€)

3 Place du Languedoc(2 730€)

Prix du 8 Place du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Place du Languedoc par rapport à la voie

Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 8 Place du Languedoc se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Languedoc par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Languedoc se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -11.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.