13 Route du Causse, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 656 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route du Causse, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 et de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Route du Causse, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route du Causse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route du Causse(2 311€)

17 Route du Causse(2 253€)

11 Route du Causse(2 263€)

19 Route du Causse(2 252€)

9 Route du Causse(2 255€)

10 Route du Causse(2 252€)

18 Route du Causse(2 255€)

21 Route du Causse(2 246€)

Prix du 13 Route du Causse dans son marché local

Prix du 13 Route du Causse par rapport à la voie

Sur Route du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Route du Causse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route du Causse par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Causse se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Nizas et -29.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.