25 Route du Causse, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Causse, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Route du Causse, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Causse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route du Causse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Causse dans son marché local
Prix du 25 Route du Causse par rapport à la voie
Sur Route du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 25 Route du Causse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Causse par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Causse se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Nizas et -0.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
