1 Rue de l'Escoute, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Escoute, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue de l'Escoute, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 289 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Escoute
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Escoute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Escoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Escoute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Escoute dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Escoute par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escoute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 1 Rue de l'Escoute se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Escoute par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Escoute se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 38.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
