4 Rue de l'Escoute, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Escoute, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue de l'Escoute, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Escoute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Escoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Escoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Escoute, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Escoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Escoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Escoute dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Escoute par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escoute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 4 Rue de l'Escoute se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Escoute par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Escoute se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 26.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
