8 Rue de l'Escoute, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 195 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Escoute, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue de l'Escoute, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Escoute

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Escoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Escoute dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Escoute par rapport à la voie

Sur Rue de l'Escoute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Rue de l'Escoute se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Escoute par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Escoute se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -16.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.