4 Rue de la Garde, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 594 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Garde, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 et de 1.96 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue de la Garde, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 50 mètres

Ventes au 4 Rue de la Garde

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

119 000 €(1 352 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Rue de la Garde, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Garde(2 045€)

19 bis Rue de la Garde(2 042€)

9 Rue de la Garde(2 041€)

3 Rue de la Garde(2 064€)

5 Rue de la Garde(2 047€)

6 bis Rue de la Garde(2 039€)

8 Rue de la Garde(2 043€)

6 Rue de la Garde(2 084€)

Prix du 4 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 4 Rue de la Garde se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Garde par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garde se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Nizas et -36.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.