10 Rue des Celliers, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Celliers, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Celliers, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 230 mètres
Ventes au 10 Rue des Celliers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Celliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Celliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Celliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Celliers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Celliers par rapport à la voie
Sur Rue des Celliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 10 Rue des Celliers se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Celliers par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Celliers se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Nizas et -4.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
