8 Rue des Celliers, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 658 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Celliers, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue des Celliers, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 220 mètres

Ventes au 8 Rue des Celliers

Les 0 ventes au 8 Rue des Celliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Celliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Celliers par rapport à la voie

Sur Rue des Celliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue des Celliers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Celliers par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Celliers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Nizas et -28.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.