5 Rue des Chenes, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Chenes, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 562 mètres
Ventes au 5 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 5 Rue des Chenes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chenes par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chenes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 27.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
