5 Rue des Chenes, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 651 € à 2 989 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Chenes, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Rue des Chenes, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 562 mètres

Ventes au 5 Rue des Chenes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

212 660 €(2 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

5 Rue des Chenes, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Chenes(2 506€)

8 Rue des Chenes(2 502€)

1 Rue des Chenes(2 669€)

4 Rue des Chenes(2 671€)

2 Rue des Chenes(2 678€)

19 Avenue des Genets(2 506€)

21 Avenue des Genets(2 509€)

11 Rue des Micocouliers(2 503€)

Prix du 5 Rue des Chenes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Chenes par rapport à la voie

Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 5 Rue des Chenes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Chenes par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chenes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -20.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.