12 Rue des Ecoles, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Ecoles, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 61 mètres
Ventes au 12 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 12 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nizas et -0.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
