24 Rue des Ecoles, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 589 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Ecoles, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°29 et de 6.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue des Ecoles, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Nizas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 551 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 15 mètres

Ventes au 24 Rue des Ecoles

Les 0 ventes au 24 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 24 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 24 Rue des Ecoles se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Ecoles par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Ecoles se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Nizas et -31.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.