4 b Rue des Muids, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 652 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue des Muids, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 b Rue des Muids, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Muids

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue des Muids dans son marché local

Prix du 4 b Rue des Muids par rapport à la voie

Sur Rue des Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 4 b Rue des Muids se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue des Muids par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue des Muids se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Nizas et -27.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.