6 bis Rue des Muids, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Muids, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°6 et du 8.8 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 bis Rue des Muids, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Muids
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Muids, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Muids dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Muids par rapport à la voie
Sur Rue des Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 6 bis Rue des Muids se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Muids par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Muids se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Nizas et 1.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
